樓控系統(tǒng)/BA系統(tǒng)施工知識(shí)

1.了解電源箱及控制箱的安裝方式，決定如何進(jìn)行管線敷設(shè)。注意成排管線直行及轉(zhuǎn)彎的安裝工藝，保證橫平豎直，轉(zhuǎn)彎美觀。
   
2、線纜敷設(shè)重點(diǎn)注意事項(xiàng)    
   注意線纜敷設(shè)前，先檢查線路的路由是否通暢，包括轉(zhuǎn)彎及過(guò)線部分，以免影響施工。   
   線纜型號(hào)及長(zhǎng)度核實(shí)，點(diǎn)位性質(zhì)及功能核實(shí)，以便檢查是否存在設(shè)計(jì)及前期施工問(wèn)題。注意人員數(shù)量及設(shè)備（對(duì)講機(jī)、穿線器等）的準(zhǔn)備工作。    
   由于BA系統(tǒng)主要使用鋼管，所以在線纜敷設(shè)時(shí)，要十分注意管口，不要損傷線纜保護(hù)層在考慮項(xiàng)目工期、人員安排的同時(shí)，要特別注意線纜的敷設(shè)順序，保證線纜的有效利用以節(jié)約線材。（此階段同時(shí)也反映項(xiàng)目經(jīng)理的成本管理水平）
   
3、設(shè)備安裝重點(diǎn)注意事項(xiàng)   
   核對(duì)圖紙，檢查設(shè)備的型號(hào)及規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求；控制箱及和其他沒(méi)有直接聯(lián)系的設(shè)備可以根據(jù)進(jìn)度安裝，但是，和工藝管線、管道及配電系統(tǒng)有聯(lián)系的點(diǎn)位及檢測(cè)點(diǎn)，需要根據(jù)其他專(zhuān)業(yè)的安裝進(jìn)度時(shí)間及時(shí)的調(diào)整設(shè)備訂貨、到貨及安裝時(shí)間，這一點(diǎn)非常重要。   
   在系統(tǒng)點(diǎn)位選取及安裝上，需要項(xiàng)目經(jīng)理具備比較全面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，并且和其他專(zhuān)業(yè)的施工單位密切合作，并有效地利用設(shè)備供應(yīng)商的技術(shù)支持。    
   在BA系統(tǒng)設(shè)備安裝過(guò)程中，各種閥門(mén)、工藝管道檢測(cè)元件及設(shè)備安裝是BA系統(tǒng)的重要及難點(diǎn)。    
   以上設(shè)備安裝是BA系統(tǒng)施工的關(guān)鍵點(diǎn)，請(qǐng)大家注意。
   
4、控制箱及電源箱安裝重點(diǎn)注意事項(xiàng)    
   注意環(huán)境保護(hù)（防水、防腐等）及電磁干擾的保護(hù)及安裝位置的選擇；注意箱體進(jìn)線的合理性及箱內(nèi)布線的合理。注意：考慮箱內(nèi)接線減少干擾，便于接線、調(diào)試、美觀及日后維護(hù)工作，連接牢固標(biāo)志清晰。
    

5、設(shè)備接線重點(diǎn)注意事項(xiàng)    
   注意電源配電檢測(cè)點(diǎn)的接線、電梯的接線、變壓器及高壓配電裝置的接線，由于在一定接線的時(shí)候，部分設(shè)備的已經(jīng)試運(yùn)行并帶電，不僅要考慮人員的安全，也要考慮設(shè)備的安全。同時(shí)，仔細(xì)閱讀設(shè)備說(shuō)明書(shū)，由于多數(shù)是外文資料，注意設(shè)備輸入輸出的電壓（110V還是220V）等級(jí)及信號(hào)形式。在以往項(xiàng)目中，在此部分出現(xiàn)較多的問(wèn)題。各接口系統(tǒng)（消防及供配電系統(tǒng)等）中接線復(fù)雜的設(shè)備需要求提供接線圖，如樓字自控系統(tǒng)的控制器、各種控制箱及電機(jī)等設(shè)備的接線。
   
6、系統(tǒng)單體調(diào)試及整體調(diào)試重點(diǎn)注意事項(xiàng)    
   單體調(diào)試時(shí)，仔細(xì)調(diào)試，特別時(shí)安裝在工藝設(shè)備及管道上的設(shè)備，仔細(xì)檢查其執(zhí)行機(jī)構(gòu)的靈活度及行程。注意檢查電氣設(shè)備及工藝設(shè)備的元件的可用性及性能的可靠性，使調(diào)試順利進(jìn)行?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)試過(guò)程中，重要一點(diǎn)是調(diào)試人員的有效配合。因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)控制箱（控制器）和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備一般距離比較遠(yuǎn)。主要聯(lián)系的及時(shí)性，以便發(fā)生問(wèn)題時(shí)，及時(shí)處理問(wèn)題。了解所調(diào)試設(shè)備的工藝特性及當(dāng)前狀態(tài)，以便了解現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的狀態(tài)是否正確。應(yīng)急處理預(yù)案要在調(diào)試之前制定完成，并且及時(shí)通報(bào)相關(guān)的單位，包括監(jiān)理方等。
   

BA系統(tǒng)施工中幾點(diǎn)注意事項(xiàng)   
1、圖紙會(huì)審問(wèn)題    
   根據(jù)筆者多年的經(jīng)驗(yàn)，圖紙會(huì)審是項(xiàng)目開(kāi)工重要的環(huán)節(jié)之一。圖紙會(huì)審前，項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目工程師一定要仔細(xì)熟悉圖紙及相關(guān)的技術(shù)文件，包括圖紙的技術(shù)說(shuō)明、材料型號(hào)數(shù)量、圖紙比例尺及各個(gè)圖紙的內(nèi)在聯(lián)系等，并且注重在整個(gè)系統(tǒng)的原理上進(jìn)行審查及驗(yàn)證工作。如果時(shí)間允許，一定要研究設(shè)備的動(dòng)作方式和實(shí)際實(shí)現(xiàn)功能的關(guān)系，做到真正掌握系統(tǒng)的原理及功能。這將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理能否管理好此項(xiàng)目有至關(guān)重要的影響。
   
2、系統(tǒng)線管及線纜的敷設(shè)及材料數(shù)量計(jì)算問(wèn)題    
   這個(gè)問(wèn)題是我接觸到的項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)常遇到的問(wèn)題，一個(gè)看似簡(jiǎn)單，實(shí)際比較復(fù)雜的問(wèn)題，特別是在項(xiàng)目投標(biāo)、項(xiàng)目成本核算、項(xiàng)目設(shè)備及元件材料實(shí)際的采購(gòu)上，有著至關(guān)重要的作用。有以下幾個(gè)建議可以幫助完成這個(gè)重要問(wèn)題的解決：熟悉項(xiàng)目管理，具有一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)（如果不熟悉實(shí)際設(shè)備的安裝及布線的方法，項(xiàng)目材料的預(yù)算量是不可能準(zhǔn)確的，這一點(diǎn)請(qǐng)大家注意?。欢酶鱾€(gè)系統(tǒng)的工藝及安裝調(diào)試規(guī)范；對(duì)設(shè)備連接及管材的特性比較熟悉；熟悉強(qiáng)電及弱電的差別及不同線纜的特性，做到最大限度的節(jié)約線材及成本；要考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的面積、層高及建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況。使線纜實(shí)際的走向準(zhǔn)確，符合實(shí)際的要求?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工時(shí)沒(méi)有確定的設(shè)備，安裝布線時(shí)要考慮一定的余量，但是一般情況下，BA系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備和實(shí)際的工藝管線和實(shí)際的安裝有非常大的聯(lián)系，所以可以在布線之前，盡量取得其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)的圖紙及技術(shù)要求，可以在整個(gè)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)會(huì)上向總包單位、監(jiān)理單位和相關(guān)單位為提出此項(xiàng)要求。
   
3、系統(tǒng)二次回路結(jié)線及相關(guān)事宜協(xié)調(diào)問(wèn)題    
   這個(gè)問(wèn)題也是在BA系統(tǒng)施工中遇到的主要問(wèn)題，筆者建議可以請(qǐng)其他專(zhuān)業(yè)的人員來(lái)配合工作，但是作為一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，還是要首先掌握以上知識(shí)技能；強(qiáng)電二次回路需要人員具備相關(guān)的電氣控制知識(shí)，熟悉電路原理及控制原理是必需的；注意強(qiáng)電安全及接線調(diào)試安全，在連接控制器時(shí)，一定要仔細(xì)測(cè)試線纜的連接一定要準(zhǔn)確，否則很容易燒壞弱電控制設(shè)備，特別是DDC控制模塊，注意！
保證線纜的線徑符合要求，注意強(qiáng)電對(duì)弱電系統(tǒng)的干擾等。
   
4、電氣保護(hù)、系統(tǒng)接地問(wèn)題
   所有BA系統(tǒng)設(shè)備的機(jī)架、金屬線槽、穿線管及外露部分均要妥善接地，每個(gè)工藝設(shè)備的接地線等應(yīng)該以單獨(dú)的接地線與輔助接地連接，不得在一個(gè)接地線中串接幾個(gè)需要接地的接地裝置；系統(tǒng)的工程防雷接地安裝，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，接地安裝應(yīng)配合土建施工同時(shí)進(jìn)行。    
   室外電纜進(jìn)入建筑物，通常在入口處經(jīng)過(guò)一次轉(zhuǎn)接進(jìn)入室內(nèi)。在轉(zhuǎn)接處要加裝電氣保護(hù)裝置，這樣可以避免因電纜受到雷擊產(chǎn)生的感應(yīng)電勢(shì)或與電力設(shè)備接觸而給用戶設(shè)備帶來(lái)?yè)p壞。
   
5、使用鋼管敷設(shè)線纜    
   一般情況下，BA系統(tǒng)基本全部采用鋼管敷設(shè)，對(duì)有酸、堿腐蝕性介質(zhì)與潮濕的場(chǎng)所，應(yīng)采用PVC管敷設(shè)，但PVC管不適用于高溫、易碰撞與易摩擦場(chǎng)所。
   
6、屏蔽問(wèn)題    
   電磁干擾和輻射是整個(gè)弱電系統(tǒng)面臨的主要問(wèn)題之一。BA系統(tǒng)布線的整體性能也取決與應(yīng)用系統(tǒng)最薄弱的網(wǎng)絡(luò)電纜及相關(guān)設(shè)備連接線的施工工藝上，在BA系統(tǒng)布線中，為了保證屏蔽的效果，系統(tǒng)必須可靠的接地并保證系統(tǒng)的最小接地電阻；電源線與信號(hào)線應(yīng)分開(kāi)敷設(shè)；根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙上各段線路的長(zhǎng)度選配電纜，盡量避免電纜的接續(xù)，必須接續(xù)是應(yīng)采用專(zhuān)用接頭件。
   
7、閥門(mén)及管道的安裝問(wèn)題    
   施工中，注意管道的防腐及保溫工作；管道的預(yù)制及安裝的焊接必須按照標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工；管材的切割注意機(jī)械和火焊切割的差別；管道加工時(shí)注意坡口，以便保證焊接質(zhì)量；注意管材的彎曲及成型工藝，注意管口螺紋的加工，注意英制及美制的差別，并采用密封等保護(hù)措施；注意管道試驗(yàn)前完成管道工作，注意保溫及防腐的恢復(fù)工作等。    
   項(xiàng)目經(jīng)理要根據(jù)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件的要求，核對(duì)閥門(mén)規(guī)格及型號(hào)，并要核實(shí)工藝管道介質(zhì)的流動(dòng)方向，特別注意對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際設(shè)備及管道安裝情況的考察；閥門(mén)安裝過(guò)程中，注意閥門(mén)及管道的密封及焊接質(zhì)量，注意調(diào)節(jié)法門(mén)的操作機(jī)構(gòu)及傳動(dòng)裝置的靈活性；施工中，對(duì)于調(diào)節(jié)閥要注意對(duì)相關(guān)檢測(cè)、顯示儀表的保護(hù)及防護(hù)工作等。
   
   樓宇自控系統(tǒng)施工管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需要所有項(xiàng)目管理者及實(shí)施人員具備較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)重視及尋求設(shè)備供應(yīng)商的技術(shù)支持工作。

BA系統(tǒng)施工界面和技術(shù)要求
一、樓宇自控系統(tǒng)對(duì)冷凍機(jī)組接口的技術(shù)要求  
         根據(jù)智能化設(shè)計(jì)要求，樓宇自控系統(tǒng)對(duì)冷凍機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)算機(jī)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)和控制，在冷凍水系統(tǒng)安裝溫度傳感器、壓力傳感器和流量傳感器，對(duì)系統(tǒng)負(fù)荷進(jìn)行計(jì)算，控制冷凍機(jī)的運(yùn)行臺(tái)數(shù)，并對(duì)冷凍機(jī)的運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行監(jiān)視。為達(dá)到上述要求，需要冷凍機(jī)提供BAS接口，接口的主要要求為： 
1、控制要求：BAS對(duì)機(jī)組的控制主要為啟動(dòng)和停止命令。實(shí)現(xiàn)的主要方式有2種，一是通過(guò)硬件點(diǎn)的方式進(jìn)行，由BAS提供一副常開(kāi)無(wú)源觸點(diǎn)給冷凍機(jī)組，當(dāng)觸點(diǎn)閉合時(shí)命令機(jī)組啟動(dòng)，當(dāng)觸點(diǎn)放開(kāi)時(shí)命令機(jī)組停止；二是通過(guò)軟件點(diǎn)的方式進(jìn)行，由BAS與機(jī)組通過(guò)通訊方式將命令以一定的格式寫(xiě)入冷凍機(jī)組的控制器來(lái)實(shí)現(xiàn)機(jī)組的遠(yuǎn)程啟停。目前上述兩種方式均可行，我們推薦優(yōu)先采用第一種方式進(jìn)行控制，因?yàn)榇朔N方式較易實(shí)現(xiàn)，并且大部分冷凍機(jī)組都配有硬件接口。  
2、通訊要求：BAS對(duì)機(jī)組以及冷凍水系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)主要通過(guò)通訊方式讀取冷凍機(jī)組的各項(xiàng)參數(shù)。為此，BAS與冷凍機(jī)組的控制器必須建立通訊網(wǎng)絡(luò)并進(jìn)行相應(yīng)的協(xié)議轉(zhuǎn)換交換數(shù)據(jù)。主要有以下要求：  
（1） 明確通信方式：如RS232接口、RS485接口、以太網(wǎng)接口等；  
（2） 明確網(wǎng)絡(luò)方式：一種方式是將2臺(tái)溴化鋰?yán)渌畽C(jī)組和1臺(tái)螺桿式冷水機(jī)組的控制器連接成一個(gè)子網(wǎng)，子網(wǎng)再通過(guò)通信接口與BAS交換數(shù)據(jù)；另一種方式是3臺(tái)機(jī)組各提供一個(gè)通訊接口，BAS分別與4臺(tái)機(jī)組單獨(dú)通訊讀取數(shù)據(jù)；  
（3） 明確協(xié)議類(lèi)型：（以串行通訊為例）  
u 如異步串行通訊接插件引腳的定義；  
u 串行通訊數(shù)據(jù)格式和通訊參數(shù)（波特率、起始位、數(shù)據(jù)位、停止位、校驗(yàn)位、數(shù)據(jù)段或數(shù)據(jù)幀結(jié)構(gòu)）；  
u 串行通訊的呼叫聯(lián)絡(luò)應(yīng)答方式；  
u 所有讀/寫(xiě)控制命令（代碼）；  
u 全部數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)和數(shù)據(jù)選址方法；  
u 異步通訊的定時(shí)規(guī)則；  
u 建立上位機(jī)通訊所必需的一切材料。  
（4） 明確信號(hào)內(nèi)容：提供可讀取的信號(hào)內(nèi)容，包括數(shù)值、描述、單位等，如：  
u 主機(jī)運(yùn)行狀態(tài)、遠(yuǎn)程/本地狀態(tài)、采暖/制冷狀態(tài)；  
u 主機(jī)故障報(bào)警狀態(tài)(能夠以編碼方式代表多種故障信息)；  
u 主機(jī)負(fù)荷率；  
u 當(dāng)前供水(蒸發(fā)器出水)實(shí)測(cè)值；  
u 蒸發(fā)器和冷凝器管道水流狀態(tài)；  
u 蒸發(fā)器進(jìn)水溫度實(shí)測(cè)值；  
u 冷凝器管道進(jìn)、出水的溫度實(shí)測(cè)值；  
u 冷劑蒸發(fā)溫度、冷凝溫度；  
u 本月運(yùn)行時(shí)間和累計(jì)運(yùn)行時(shí)間；  
u 接受BAS發(fā)出的啟?？刂泼睿?/span>  
u 其它一切有用的工藝參數(shù)。  
3、其他要求：冷水機(jī)組在進(jìn)行遠(yuǎn)程控制啟停和通訊時(shí)需要BAS提供的條件需要明確，如控制線的線型、是否要蒸汽截止閥等。 

二、樓宇自控系統(tǒng)對(duì)空調(diào)新風(fēng)機(jī)組的技術(shù)要求  
1、 提供空調(diào)參數(shù)，如風(fēng)量、制冷量等；  
2、 明確變風(fēng)量空調(diào)、新風(fēng)機(jī)的變風(fēng)量控制方式，是變頻調(diào)速或是其他調(diào)速方式，控制箱必須符合BA控制要求；  
3、 空調(diào)、新風(fēng)機(jī)的新回風(fēng)門(mén)應(yīng)配置符合電動(dòng)要求的風(fēng)閥，風(fēng)閥的電動(dòng)執(zhí)行器由BA廠商提供；  
4、 如有加濕功能，應(yīng)明確加濕器的控制方式，BAS可安裝傳感器對(duì)加濕器進(jìn)行控制，控制方式為：模擬信號(hào)0-10VDC，開(kāi)關(guān)信號(hào)為無(wú)源常開(kāi)（常閉）觸點(diǎn)；  
5、 過(guò)濾網(wǎng)前后應(yīng)留有安裝測(cè)壓管的位置（測(cè)壓管為直徑1厘米左右的軟管）。

 
三、變風(fēng)量空調(diào)機(jī)招標(biāo)時(shí)應(yīng)注意問(wèn)題  
根據(jù)智能化設(shè)計(jì)要求，樓宇自控系統(tǒng)變風(fēng)量空調(diào)招標(biāo)時(shí)應(yīng)該注意事項(xiàng)：  
1、 變頻器進(jìn)行風(fēng)量調(diào)節(jié)；需要變頻廠家提供變頻接口以及調(diào)節(jié)頻率的參數(shù)（如：0-5V；4-20mA；2-10VDC對(duì)應(yīng)的頻率信號(hào)。）目前BA按常規(guī)空調(diào)干觸點(diǎn)方式處理。如果根據(jù)暖通需要采用變頻器調(diào)節(jié)方式，則需要出變更聯(lián)系單并增加相應(yīng)的模塊數(shù)量。  
2、 變頻的接點(diǎn)應(yīng)引線至控制箱接線端子，并有明顯標(biāo)記。  
3、 建議風(fēng)門(mén)由空調(diào)機(jī)廠家自帶，采用由鋁合金制作轉(zhuǎn)動(dòng)鈕距較小的風(fēng)門(mén)和合成塑料齒輪構(gòu)成的方式。
4、 風(fēng)門(mén)接口連桿要求直徑為3/8英寸的方形連接桿，便于風(fēng)門(mén)安裝。